ライオンズマンション津田沼前原第2

  • 千葉県船橋市前原西一丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
3,150万円
48.6万円/㎡
相場
3,476万円
53.6万円/㎡
2,093
3,015
3,937
4,859
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,937万円
46.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション津田沼前原第2
3,150万円（48.6万円/㎡）/ 9階 / 64.8㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,150万円48.6万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2025/05/163,300万円50.9万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/08/052,580万円44.4万円8階 58.11㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。

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平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.7%上昇、船橋市では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は船橋市の平均と比較して7.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
千葉県
46.7万円/㎡
前年比+10.7%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼前原第2
所在地千葉県船橋市前原西一丁目
交通総武線津田沼駅徒歩12分
築年月2000年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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