ライオンズマンション津田沼前原第2

  • 千葉県船橋市前原西一丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,980万円
51.3万円/㎡
相場
3,131万円
53.9万円/㎡
1,577
2,613
3,649
4,685
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,649万円
45.0万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション津田沼前原第2
2,980万円（51.3万円/㎡）/ 6階 / 58.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,980万円51.3万円6階 58.11㎡ 2LDK南
2025/06/013,150万円48.6万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2025/05/163,300万円50.9万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/08/052,580万円44.4万円8階 58.11㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.79万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ライオンズマンション津田沼前原第2
船橋市前原西一丁目
津田沼駅12分 2,980万円51.3万円58.11㎡2LDK6階 / 9階建 南2000年43戸RC
2025/07/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅7分 3,480万円51.6万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2024/05/08ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,980万円59.5万円66.91㎡3LDK10階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/02/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年86戸RC
2025/03/05プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 3,799万円56.1万円67.72㎡2SLDK2階 / 4階建 南西1999年25戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/07/13ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
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2025/07/16グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
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2025/02/16グランシティ西船橋
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、船橋市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は船橋市の平均と比較して10.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.8%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比-0.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼前原第2
所在地千葉県船橋市前原西一丁目
交通総武線津田沼駅徒歩12分
築年月2000年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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